С какво продажбата на земята се различава от това да позволите на друг да строи върху нея — какво задържате, какво получавате и какво да попитате юриста.
Инвестиционни стратегии
Защо купуването на офис, ателие или склад с идеята да стане жилище е залог на акт, а не на ремонт — и какво да попитате специалистите, преди да платите.
Кога обновяването на търговски или жилищен имот го премества в друг клас наематели и купувачи, какво рискува собственикът и какво да попита архитекта и юриста.
Как разделянето на голям имот на парцели и обединяването на съседни имоти променят стойността на земята и какво да попитате, преди да решите.
Как работи наемането на имот за преотдаване, защо наемът към собственика се дължи всеки месец, а приходите не са сигурни, и какво да попитате юриста.
Кога няколко имота работят като портфейл, какво печелите и какво губите при продажба заедно или поотделно и какво да попитате юриста, преди да решите.
Как етапите на промяната на плана — от идеята до влезлия в сила план — променят цената на земята и какво да проверите преди покупка.
Колко струва всяка година задържане на земя, какво може да промени стойността ѝ — план, улици, мрежи — и какво да попитате, преди да решите.
Четирите източника на печалба от имот — наем, поскъпване, добавена стойност и ефектът на кредита — и при какви условия всеки от тях се обръща в загуба.
Данък при придобиване, вписване, нотариус, данък сгради, такса смет, етажна собственост, застраховка, празни месеци и данък върху наема.