За DJIA Consult · от 2007 г.
Не продаваме имоти. Продаваме увереността в правилното решение.
Предвидим и управляван процес за клиенти, които не могат да си позволят грешка. Първо проверяваме имота и документите му, после говорим за цена, а най-накрая — за обява. Консултантска агенция за продажба, покупка и наем на имоти в София и Софийска област.
Започнете разговорКак работимНашата история
Близо две десетилетия. Едно дружество.
- 14 август 2007 г.Основаване на „ДЖИА Консулт“ ЕООД в София.
- 24 септември 2007 г.Влизане в мрежата на RE/MAX — достъп до международно ноу-хау, стандарти и обучение.
- 2008–2010 г.Кризата. Компанията оцелява не въпреки стандартите си, а заради тях.
- 2015 г.Съзнателно стратегическо преориентиране — принципите от избор на основателя стават архитектура на организацията.
- 2022 г.Собствена марка — DJIA Consult продължава самостоятелно.
- ДнесПреход към консултиране — все по-малко „брокери“, все повече консултанти.
Мисия
Мисията ни не е да затваряме сделки.
Мисията ни е да създаваме спокойствие, увереност и стойност. Превръщаме сложните имотни процеси в сигурно и предвидимо преживяване за инвеститори, професионалисти и семейства.
Ако в края на процеса клиентът каже „не съм сигурен дали щях да се справя без вас“ — това е успех. Ако години по-късно се обади не защото купува, а защото иска съвет — това е мисията в действие.
Визия
Не най-шумните — най-уважаваните.
Визията на DJIA Consult не е да бъде „най-голямата“, не е да бъде „навсякъде“ и не е да копира успешни модели от чужбина. Визията е компанията да бъде признатият еталон за доверие, експертиза и стратегическо партньорство на българския имотен пазар — компанията, към която се обръщаш, когато изборът има значение, рискът е реален, а последствията са дългосрочни.
Нашето обещание
Няма да ви кажем това, което искате да чуете.
Ще ви кажем това, което трябва да знаете, за да вземете правилното решение. Дори когато истината е неудобна.
Ценности
Решенията, когато никой не гледа.
Ценностите на DJIA Consult не са постери на стената. Те са решенията, които се вземат всеки ден — когато никой не гледа, когато е трудно, когато има натиск.
01Доверие
Доверието не се декларира — изгражда се: ден след ден, сделка след сделка, истина след истина. Правилното нещо се прави и когато никой не гледа; поверителността е свещена.
02Надеждност и прозрачност
Всяко обещание е изпълнимо, всяка информация — проверима. Реалистични очаквания вместо илюзии; при проблем клиентът научава пръв — не от банката, не от адвоката, а от нас.
03Професионализъм и експертно майсторство
Професионализмът не е стандарт — той е идентичност. Близо две десетилетия опит през пълния пазарен цикъл; всяка стъпка следва документирана методология.
04Професионална етика
Уважение, дискретност, коректност — и защита на интереса на клиента дори когато това изисква да се откаже сделка. Етиката не е допълнителна функция — тя е операционната система.
05Ние сме в бизнеса с хора, не с имоти
Компанията не управлява транзакции — придружава хора през едни от най-важните финансови решения в живота им. Разговорът не започва с „колко стаи искате“, а с „разкажете ми за вас“.
06Взаимно уважение и адаптивност
Всеки клиент е различен човек с различни нужди — затова подходът никога не е шаблонен. Темпото, езикът и детайлността се адаптират към клиента, не към удобството на консултанта.
07Екипност и колективен успех
Колективната сила побеждава самотния талант. Знанието не е лична валута, а колективен актив: споделено ноу-хау, седмични стратегически срещи, взаимна проверка.
08Широка мрежа от контакти и ресурси
Близо две десетилетия активно присъствие са изградили не адресник, а професионални връзки. Даваме, преди да искаме; качество над количество.
09Кооперативност и сътрудничество с колеги
Затворените врати ограничават възможностите; отворените мрежи ги умножават. В интерес на клиента конкуренцията отстъпва място на партньорството.
10Дългосрочно мислене
Не гоним бързи сделки — строим доверие, което носи следващите. Целта не е доволен клиент; целта е посланик.
Култура
Човек с глава, опит и позиция.
Клиентите не търсят човек с ключ, а човек с глава, опит и позиция. Непроменени остават ценностите — доверие, коректност, човешко отношение; фокусът върху интереса на клиента; качеството на услугата; и бутиковият характер на структурата.
Седемте въпроса, които си задаваме всяка седмица:
- Накърних ли доверие?
- Бях ли подготвен?
- Мислих ли за интереса на клиента или за комисионата?
- Поех ли инициатива?
- Научих ли нещо ново?
- Помогнах ли на колега?
- Взех ли решение, с което ще се гордея след година?
Стандарти
Имотът е резултат. Продуктът е увереността в правилното решение.
Не работим с клиенти, чиито очаквания противоречат на пазарната реалност и не подлежат на калибриране. Не приемаме мандати, при които единственият път към сделката минава през укриване на информация. Не се конкурираме по цена на услугата с обемния модел. И не гоним обяви за портали като самоцел.
Всяка продажба минава през шест фази — от разговора преди ангажимента до помощта след сделката. Цената не се определя преди проверката на документите, а обявата не се пише преди да е ясно на кого продаваме. Пътят на продажбата →
Личните данни обработваме по нашата Политика за поверителност.
Основателят
Архитект на системата, не оператор.
Георги Атанасов е собственик и управляващ директор на DJIA Consult и носител на цялата ѝ история — от решението през август 2007 година до трансформацията, която тече днес. Близо две десетилетия в недвижимите имоти, през всички фази на пазара: еуфория, срив, възстановяване, растеж, пандемия, независимост.
Мандатът му в компанията не е оперативен. Той е архитектурен: проектира системата, в която сделките се водят, и гарантира стандарта, по който това се случва.
Консултантите водят сделките. Основателят гарантира начина, по който ги водят.
Какво не правим
И към кого насочваме
Не сме адвокати, нотариуси, архитекти, геодезисти, независими оценители или данъчни консултанти и не даваме техните становища. Когато въпросът е за тях, казваме ви кой специалист, с какъв въпрос и с какви документи — преди да подпишете.
Кой специалист при покупка на парцел · Кой специалист при продажба или покупка на къща
Започнете с разговор
Разкажете ни накратко за имота.
Първо ще изслушаме ситуацията ви и ще разгледаме какво е известно за имота — и тогава ще ви кажем честно дали и как можем да бъдем полезни.