Графиката ясно показва как се движи броят сделки с имоти в София за последните осем години – и какви заключения можем да направим като професионалисти, стъпващи на данни, а не на емоции.
Какво разкриват цифрите?
- В периода 2017–2019 г. пазарът е стабилен, с малки ръстове и средно около 30 000 сделки годишно.
- През 2020 г. броят сделки леко спада, повлиян от първите месеци на несигурност и пандемични ограничения.
- 2021 г. бележи исторически ръст – пазарът реагира с рекордни обеми от над 36 000 сделки, резултат от отложено търсене, рекордно ниски лихви и нараснало търсене на по-добри жилищни условия.
- 2022 и 2023 г. показват спадове, но в контекста на дългосрочния тренд те не са срив, а нормализиране. Сделките остават над 30 000, което означава, че активността е стабилна.
- През 2024 г. пазарът отново поема нагоре – с над 35 000 сделки, близо до рекорда от 2021 г.
Извод от „Джия консулт“:
Пазарът е устойчив.
Спадовете от 2022–2023 г. не са системен проблем, а корекция.
През 2024 г. се вижда ясна активизация, въпреки инфлация, геополитика и промени в лихвите.
Когато гледаме на пазара не през една година, а през 7–8 годишен период, става ясно: имотите в София остават дългосрочно търсена и стабилна инвестиция.
„Джия консулт“ е агенция с опит, която стъпва на реални пазарни данни и дългосрочна перспектива. Ако търсите стратегически съвет – ние сме насреща.
