🚀 Парцел с проект на магистрала „Тракия“ – 19,6 дка | Зона Смф2 | РЗП 24 400 кв.м.

🚀 Парцел с проект на магистрала „Тракия“ – 19,6 дка | Зона Смф2д | РЗП 24 400 кв.м.

Предлагаме изключителен инвестиционен имот предназначен за изграждане на офис и складово-търговски комплекс, разположен на изхода на София – магистрала „Тракия“, в непосредствена близост след бензиностанция Лукойл.

Имотът е с обща площ 19 600 кв.м., попадащ в урбанизирана територия – зона Смф2д, с отлична видимост от магистралата.

Местност „Прогон“, район с активно развитие и реализирани индустриални, логистични и търговски обекти.

📍 Параметри:

• Площ: 19 600 кв.м.
• Зона: Смф2 – смесено многофункционално строителство
• Плътност на застрояване: 60%
• КИНТ: 1.2
• Озеленяване: 30%

✅ Предимства:

• Втора линия на магистрала „Тракия“, но с директна видимост и достъп
• Идеален терен за логистична или търговска база
• Регулация и проектна готовност – оптимизирана концепция за застрояване
• Бърза връзка с София и основните пътни артерии

💼 Подходящ за:

• Логистичен център
• Офис и шоурум комплекс
• Търговско-складова база
• Инвестиционен проект за отдаване под наем

📍 Локация: Магистрала „Тракия“ – изход София, местност „Прогон“

За повече информация: 088 555 0375 – Любомир Минчев