Графиката ясно показва как се движи броят сделки с имоти в София за последните осем години – и какви заключения можем да направим като професионалисти, стъпващи на данни, а не на емоции. Какво разкриват...
Статии и анализи на пазара
Графиката съдържа ключови зависимости между три основни фактора: брой сделки, цени на имотите и ръст на доходите. Данните ясно очертават посоката на развитие на пазара през последните пет години. Основни изводи от...
Вземането на решение за покупка на недвижим имот е сложен процес, дълбоко повлиян от разнообразни психологически фактори. Те надхвърлят чисто рационалните икономически съображения и обхващат когнитивни, емоционални и...
Като имотен консултант с над 18 години опит, мога да кажа, че инвестирането в имоти от страна на физически лица, макар и често възприемано като сигурно убежище за капитал, крие редица специфични рискове. Разбирането и...
1. Пазарен риск Риск от спад в пазарната стойност на недвижимите имоти, породен от макроикономически фактори, спад в търсенето, насищане с предлагане или влошаване на местоположението. Това може да доведе до нереализирани...
1. Пазарен риск (Market Risk) Същност:Рискът от спад в стойността на имота поради външни икономически или пазарни фактори – рецесия, свръхпредлагане, демографски отлив, политическа нестабилност или значително покачване на...
Инвестирането в имоти се утвърждава като една от най-надеждните стратегии за дългосрочно натрупване на богатство, финансова сигурност и защита от инфлация. Ето ключовите предимства: 1. Поскъпване във...
Взаимодействието между търсенето и предлагането е ядрото на всяка пазарна икономика – и пазарът на недвижими имоти не прави изключение. То диктува не само цените, но и поведението на участниците, нивото на строителна...
Предлагането на недвижими имоти е резултат от редица обективни обстоятелства – не само икономически и регулаторни, но и свързани с логистиката, капацитета и структурата на пазара. По-долу са изброени ключови...
Предлагането на недвижими имоти е сложен процес, който зависи от редица фактори, свързани както с общата икономическа среда, така и със специфични аспекти на строителството, регулациите и наличността на ресурси. За разлика...