Редова къща със собствен двор, голям гараж и покривна тераса с гледка към планина Витоша

Луксозна редова къща в подножието на Витоша – простор, светлина, уединение и покривна тераса под звездите

DJIA Consult имаме удоволствие да Ви представим 6 къщи тип редови с отделни дворове и големи гаражи.

В подножието на планина Витоша и с покривна тераса под звездите, двор, простор, светлина и уединение – перфектният дом за ценители на качественото строителство и природата.

• Вид имот: Къща (редова), ново строителство 2025 г., луксозен имот  

• Локация: София, кв. Бояна – в подножието на планина Витоша  

• Цена: 580 000 €  без ДДС

• Общa площ (РЗП): 287 кв.м, покривна тераса 105 кв.м  

• Двор:236 кв.м. отделен, със съответстващо право на ползване върху част от дворното място, определено по договор за разпределение на ползване

• Гараж: голям троен – 88 кв.м

Разпределение:  

• Сутерен: площадка 71 кв.м пред голям двоен гараж 88 кв.м; вътрешна връзка към жилищната част  

• Първи етаж: входна площадка 13 кв.м; тераса 27 кв.м., огромна и светла дневна с кухненски бокс, възможност за кабинет за работа, тоалетна за гости; общо 96 кв.м; излаз към двора  

• Втори етаж: три самостоятелни спални; master със собствена баня с тоалетна; още една баня с тоалетна за другите две спални; общо 104 кв.м;  

• Покрив: покривна тераса с достъп – 105 кв.м, с потенциал за лятна кухня, джакузи, пергола и зона за релакс с гледки към Витоша

Строителство и технически параметри:  

• Етап: след Акт 14; изпълнени ВиК и Ел., Газ и покриви готови  

• Фасади: част от къщите – вентилируеми с врачански естествен камък  

• Дограма: Reynaers  

• Отопление: заложено подово отопление; изводи за климатици във всяка стая  

• Комплексът е на етап Чл. 181; без ипотека върху земята  

• Имотите ще бъдат уединени с ограда; озеленяване с лавровишни

Параметри на имота:  

• Брой стаи: 4  

• Брой спални: 3  

• Брой балкони: 1  

• Брой бани с тоалетни: 2  

• Брой тоалетни: 1

• Брой мокро помещение: 1

• Къщата е с отделна пречиствателна система от три тела тип септична яма

Предимства:  

• Уникално съчетание на природа и градски комфорт  

• Много светлина и големи пространства  

• Уединение, контрол на достъпа и спокойна среда  

• Бърз достъп до Околовръстен път и централни точки на града

Квартал Бояна:  

• Престижен и зелен район с чист въздух, бутикови къщи и отлична инфраструктура  

• Близо до пътеки на Витоша, Бояна водопад, Национален исторически музей и удобен градски транспорт

За повече информация и огледи Свържете се с нас и изберете своя дом под звездите над Бояна! 

• 📞 Румяна Асенова – 0884 400 293  

• 📞 Грета Матеева – 0889 900 061