Инвестиционен имот с готов проект и разрешителни за жилищно строителство – м. „Витошко лале“, София

Инвестиционен имот с готов проект и разрешителни за жилищно строителство – м. „Витошко лале“, София

Локация: гр. София, район „Витоша“, местност „ВЕЦ – Симеоново“, ул. „Витошко лале“

Предлага се урегулиран поземлен имот с издадена виза за проектиране и готов проект за изграждане на жилищна сграда с подземни гаражи и допълващо застрояване по чл. 144 от ЗУТ.

Основни параметри

• Разгъната застроена площ (РЗП): ~ 1 000 кв.м

• Проект: пасивна, високотехнологична жилищна сграда с едно подземно ниво за гаражи

• Категория на строежа: III (чл. 137, ал. 1, т. 5 ЗУТ)

• Статус: имотът е готов за строителство; съществуващата стара постройка е премахната и отразена в кадастъра

• Документация: издадена виза за проектиране (21.05.2019 г.),

Предимства на инвестицията

• Стратегическа локация: район „Витоша“ – една от най-предпочитаните жилищни зони в София, съчетаваща спокойствие, зеленина и бърз достъп до централната градска част.

• Утвърден потенциал за висок клас строителство: районът се развива динамично, с изградена инфраструктура и трайно нарастващ интерес към луксозни жилищни проекти.

• Екологична и технологична концепция: предвиденото пасивно строителство гарантира висока енергийна ефективност и устойчивост на бъдещия обект.

• Пълна проектна готовност: всички предпоставки за стартиране на строителство са налице – без административни забавяния.

Район и достъп

• Намира се в подножието на Витоша – с отлична гледка, чист въздух и естествена зелена среда.

• Бърз достъп до Околовръстен път, бул. „Симеоновско шосе“ и бул. „Черни връх“.

• В близост: търговски обекти, международни училища, бизнес-центрове и спортни съоръжения (вкл. писта „Витошко лале“).

Подходящ за

• Инвестиционни фондове и строителни компании, търсещи терен с уреден статут и готов проект;

• Частни инвеститори, желаещи да реализират малка бутикова жилищна сграда;

• Партньорски проекти за луксозно строителство с бърз срок на възвръщаемост.

Контакт и допълнителна информация: 0884747247 – Любомир Минчев

Предоставя се пълна техническа и правна документация при интерес.

Имот с визия за модерно, устойчиво и престижно строителство – готов за реализация днес.