Покупката на първо жилище е една от най-важните стъпки в живота. Вълнуваща, но и изпълнена с рискове, особено ако не сте подготвени. Ето 5 съвета от експертите на “Джия консулт”, които ще ви спестят нерви, време и пари.
1. Определете реалистичен бюджет – и се придържайте към него
Преди да тръгнете по огледи, изчислете каква месечна вноска можете да си позволите без напрежение. Вземете предвид не само цената на имота, но и допълнителни разходи като такси по сделката, обзавеждане и поддръжка.
2. Изберете локация, която отговаря на бъдещите ви нужди
Не се фокусирайте само върху настоящия начин на живот. Помислете къде бихте искали да живеете след 5-10 години – близо до детска градина, до офис зона, с добра инфраструктура. Това ще ви спести нуждата от преместване в близко бъдеще.
3. Работете с доверен брокер
Опитен консултант ще ви предпази от скрити капани – неясна собственост, технически проблеми, надценени имоти. Брокерът е ваш съюзник, който може да преговаря, да проверява документи и да ви води през целия процес.
4. Не се влюбвайте в първия имот
Първото впечатление често подвежда. Направете сравнение между поне 5-6 имота, снимайте, водете си бележки и не бързайте. Винаги има още оферти на пазара – добрата сделка изисква търпение.
5. Проверете имота юридически и технически
Задължително направете проверка в Имотния регистър, поискайте архитектурни планове, както и удостоверение за липса на тежести. Добре е и инженер да огледа конструкцията, ако жилището е старо.
