🚀 Парцел с проект на магистрала „Тракия“ – 19,6 дка | Зона Смф2 | РЗП 24 400 кв.м.

🚀 Парцел с проект на магистрала „Тракия“ – 19,6 дка | Зона Смф2д | РЗП 24 400 кв.м.
Предлагаме изключителен инвестиционен имот предназначен за изграждане на офис и складово-търговски комплекс, разположен на изхода на София – магистрала „Тракия“, в непосредствена близост след бензиностанция Лукойл.
Имотът е с обща площ 19 600 кв.м., попадащ в урбанизирана територия – зона Смф2д, с отлична видимост от магистралата.
Местност „Прогон“, район с активно развитие и реализирани индустриални, логистични и търговски обекти.
📍 Параметри:
Площ: 19 600 кв.м.
Зона: Смф2 – смесено многофункционално строителство
Плътност на застрояване: 60%
КИНТ: 1.2
Озеленяване: 30%
✅ Предимства:
Втора линия на магистрала „Тракия“, но с директна видимост и достъп
Идеален терен за логистична или търговска база
Регулация и проектна готовност – оптимизирана концепция за застрояване
Бърза връзка с София и основните пътни артерии
💼 Подходящ за:
Логистичен център
Офис и шоурум комплекс
Търговско-складова база
Инвестиционен проект за отдаване под наем
📍 Локация: Магистрала „Тракия“ – изход София, местност „Прогон“
За повече информация: 088 555 0375 – Любомир Минчев