Графиката ясно показва как се движи броят сделки с имоти в София за последните осем години – и какви заключения можем да направим като професионалисти, стъпващи на данни, а не на емоции. Какво разкриват...

Графиката съдържа ключови зависимости между три основни фактора: брой сделки, цени на имотите и ръст на доходите. Данните ясно очертават посоката на развитие на пазара през последните пет години. Основни изводи от...

Локация, инфраструктура и достъп до услуги Местоположението на имота е от решаващо значение, а при къща и апартамент често е коренно различно. Апартаментите по правило са разположени в рамките на града или в гъсто...

Къща срещу апартамент – плюсове, минуси и аспекти на избора Собствената къща с двор често е символ на семейния уют. Важен житейски въпрос пред всяко семейство е изборът на дом. Дали да закупят самостоятелна къща (в...

15.1% ръст на цените на жилищата през първото тримесечие на 2025 г. в сравнение със същия период на предходната година България се нарежда на второ място след Португалия (16.3%) в европейската класация, по данни на Eurostat. С...

Очакванията и нагласите са мощни психологически конструкции, които оформят начина, по който купувачите възприемат пазара, имотите и целия процес на покупка. Те се формират от комбинация от личен опит, информация от...

Емоциите играят централна роля в процеса на вземане на решение за покупка на недвижим имот, често надхвърлящи рационалните съображения. Те могат да ускорят или забавят процеса, да повлияят на цената и дори да доведат до...

Вземането на решение за покупка на недвижим имот е сложен процес, дълбоко повлиян от разнообразни психологически фактори. Те надхвърлят чисто рационалните икономически съображения и обхващат когнитивни, емоционални и...

Като имотен консултант с над 18 години опит, мога да кажа, че инвестирането в имоти от страна на физически лица, макар и често възприемано като сигурно убежище за капитал, крие редица специфични рискове. Разбирането и...

1. Пазарен риск Риск от спад в пазарната стойност на недвижимите имоти, породен от макроикономически фактори, спад в търсенето, насищане с предлагане или влошаване на местоположението. Това може да доведе до нереализирани...