Редова къща със собствен двор, голям гараж и гледка към планина Витоша

Луксозна редова къща в подножието на Витоша – простор, светлина, уединение и покривна тераса под звездите

DJIA Consult имаме удоволствие да Ви представим 6 къщи тип редови с отделни дворове и големи гаражи.
В подножието на планина Витоша и с покривна тераса под звездите, двор, простор, светлина и уединение – перфектният дом за ценители на качественото строителство и природата.

• Вид имот: Къща (редова), ново строителство 2025 г., луксозен имот  
• Локация: София, кв. Бояна – в подножието на планина Витоша  
• Цена: 550 000 €  без ДДС
• Общa площ (РЗП): 249 кв.м, покривна тераса 97 кв.м  
• Двор: 242 кв.м. отделен, със съответстващо право на ползване върху част от дворното място, определено по договор за разпределение на ползване
• Гараж: голям двоен – 78 кв.м

Разпределение:  
• Сутерен: площадка 54 кв.м пред голям двоен гараж 78 кв.м; вътрешна връзка към жилищната част  
• Първи етаж: входна площадка 14 кв.м; тераса 22 кв.м., огромна и светла дневна с кухненски бокс, възможност за кабинет за работа, тоалетна за гости; общо 77 кв.м; излаз към двора  
• Втори етаж: три самостоятелни спални; master със собствена баня с тоалетна; още една баня с тоалетна за другите две спални; общо 95 кв.м;  
• Покрив: покривна тераса с достъп – 97 кв.м, с потенциал за лятна кухня, джакузи, пергола и зона за релакс с гледки към Витоша

Строителство и технически параметри:  
• Етап: след Акт 14; изпълнени ВиК и Ел., Газ и покриви готови  
• Фасади: част от къщите – вентилируеми с врачански естествен камък  
• Дограма: Reynaers  
• Отопление: заложено подово отопление; изводи за климатици във всяка стая  
• Комплексът е на етап Чл. 181; без ипотека върху земята  
• Имотите ще бъдат уединени с ограда; озеленяване с лавровишни

Параметри на имота:  
• Брой стаи: 4  
• Брой спални: 3  
• Брой балкони: 1  
• Брой бани с тоалетни: 2  
• Брой тоалетни: 1
• Брой мокро помещение: 1
• Къщата е с отделна пречиствателна система от три тела тип септична яма

Предимства:  
• Уникално съчетание на природа и градски комфорт  
• Много светлина и големи пространства  
• Уединение, контрол на достъпа и спокойна среда  
• Бърз достъп до Околовръстен път и централни точки на града

Квартал Бояна:  
• Престижен и зелен район с чист въздух, бутикови къщи и отлична инфраструктура   
• Близо до пътеки на Витоша, Бояна водопад, Национален исторически музей и удобен градски транспорт

За повече информация и огледи Свържете се с нас и изберете своя дом под звездите над Бояна!
• 📞 Румяна Асенова – 0884 400 293  
• 📞 Грета Матеева – 0889 900 061